26 Allée Jean Monnet, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Allée Jean Monnet, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2400 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 241 mètres
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Jean Monnet dans son marché local
Prix du 26 Allée Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Allée Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 26 Allée Jean Monnet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Jean Monnet par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Jean Monnet se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -0.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
