12 Allee John Ropper, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allee John Ropper, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², identique à celui du n°12 l et de n°12 m.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allee John Ropper, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 2754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee John Ropper
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee John Ropper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee John Ropper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee John Ropper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee John Ropper dans son marché local
Prix du 12 Allee John Ropper par rapport à la voie
Sur Allee John Ropper, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Allee John Ropper se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee John Ropper par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee John Ropper se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 12.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 12 Allee John Ropper à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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