18 Allée Pomone, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Pomone, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Allée Pomone, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 357 mètres
- - Montbazon à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Pomone
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Pomone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Pomone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Pomone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Pomone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Pomone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Pomone dans son marché local
Prix du 18 Allée Pomone par rapport à la voie
Sur Allée Pomone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 18 Allée Pomone se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Pomone par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Pomone se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 4.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 18 Allée Pomone à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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