Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de la Gare, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°21 et de 3.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 21.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
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