27 bis Avenue de la Gare, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°29 et de n°11 bis.
À propos du 27 bis Avenue de la Gare, 37250 Montbazon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 24 mètres
- - Montbazon à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 995 mètres
- - Ecole maternelle à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 611 mètres
Ventes au 27 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 27 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 27 bis Avenue de la Gare se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue de la Gare par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue de la Gare se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 29.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
