3 Chemin de Bazonneau, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bazonneau, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Chemin de Bazonneau, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 635 mètres
- - Montbazon à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 561 mètres
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bazonneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bazonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bazonneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bazonneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bazonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bazonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bazonneau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bazonneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Bazonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 3 Chemin de Bazonneau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bazonneau par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bazonneau se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 6.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
