3 Chemin de Bazonneau, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bazonneau, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Bazonneau, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 635 mètres
- - Montbazon à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 561 mètres
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 501 mètres
Ventes au 3 Chemin de Bazonneau
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Bazonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bazonneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bazonneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bazonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bazonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bazonneau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bazonneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Bazonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 3 Chemin de Bazonneau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bazonneau par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bazonneau se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -18.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 3 Chemin de Bazonneau à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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