Chemin de la Bréanderié, 37250 Montbazon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 1 453 € à 3 513 €

Chemin de la Bréanderié, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Chemin de la Bréanderié

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Biens en venteà Montbazon

Prix Chemin de la Bréanderié dans son marché local

Prix Chemin de la Bréanderié par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Bréanderié se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 18.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Saint Libert, 37250 Montbazon(2,247 €)

Rue de la Moinerie, 37250 Montbazon(2,654 €)

Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon(2,528 €)

Allée de l'Esperance, 37250 Montbazon(2,467 €)

Rue de Monts, 37250 Montbazon(2,280 €)

Rue William Dudley, 37250 Montbazon(2,458 €)

Ventes DVF Chemin de la Bréanderié

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Bréanderié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

17 janvier 2025

200 000 €(2 564 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

64 Chemin de la Bréanderié, 37250 Montbazon

16 janvier 2025

300 000 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

109 Chemin de la Bréanderié, 37250 Montbazon

23 août 2024

620 000 €(2 422 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•256 m²

111 Chemin de la Bréanderié, 37250 Montbazon

8 avril 2024

170 000 €(1 360 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

91 Chemin de la Bréanderié, 37250 Montbazon

13 janvier 2023

376 000 €(3 760 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

95 c Chemin de la Bréanderié, 37250 Montbazon

27 septembre 2022

247 000 €(3 479 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

62 Chemin de la Bréanderié, 37250 Montbazon

31 mai 2021

425 015 €(6 746 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

97 Chemin de la Bréanderié, 37250 Montbazon

Cadre de vie et proximité Chemin de la Bréanderié

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 638 mètres
- Montbazon à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 556 mètres
- Ecole maternelle à 458 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 557 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Bréanderié

Chemin de la Bréanderié est située dans le quartier Montbazon. Elle compte 4839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de la Bréanderié

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Bréanderié, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au Chemin de la Bréanderié à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 868 € (5 %)