13 Chemin de la Vallée Raintrue, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 1 956 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin de la Vallée Raintrue, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Chemin de la Vallée Raintrue, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site castral de Montbazon à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 602 mètres
- Ecole maternelle à 802 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 779 mètres

Ventes au 13 Chemin de la Vallée Raintrue

Les 0 ventes au 13 Chemin de la Vallée Raintrue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de la Vallée Raintrue dans son marché local

Prix du 13 Chemin de la Vallée Raintrue par rapport à la voie

Sur Chemin de la Vallée Raintrue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 13 Chemin de la Vallée Raintrue se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de la Vallée Raintrue par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Vallée Raintrue se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 28.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.