4 Clos de la Moinerie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos de la Moinerie, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Clos de la Moinerie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 952 mètres
- - Ecole maternelle à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 754 mètres
Ventes au 4 Clos de la Moinerie
Les 2 ventes au 4 Clos de la Moinerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos de la Moinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos de la Moinerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos de la Moinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos de la Moinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos de la Moinerie dans son marché local
Prix du 4 Clos de la Moinerie par rapport à la voie
Sur Clos de la Moinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 4 Clos de la Moinerie se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos de la Moinerie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de la Moinerie se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 76.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
