7 Impasse de la Farte, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Farte, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Impasse de la Farte, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 574 mètres
- - Montbazon à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 441 mètres
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Farte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Farte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Farte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Farte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Farte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Farte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Farte dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Farte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Farte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 7 Impasse de la Farte se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Farte par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Farte se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -7.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
