3 impasse de vénus, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de vénus, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 impasse de vénus, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2000 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 426 mètres
- - Ecole maternelle à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de vénus
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de vénus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de vénus dans son marché local
Prix du 3 impasse de vénus par rapport à la voie
Sur impasse de vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 impasse de vénus se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de vénus par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de vénus se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 43.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
