10 Impasse du Lièvre d'Or, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Lièvre d'Or, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse du Lièvre d'Or, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 495 mètres
- - Montbazon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Lièvre d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Lièvre d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Lièvre d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Lièvre d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Lièvre d'Or dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Lièvre d'Or par rapport à la voie
Sur Impasse du Lièvre d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 10 Impasse du Lièvre d'Or se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Lièvre d'Or par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Lièvre d'Or se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 33.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 10 Impasse du Lièvre d'Or à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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