2 Jardin d’Emelie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Jardin d’Emelie, affiche un prix moyen de 1 754 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Jardin d’Emelie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 296 mètres
- - Montbazon à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 789 mètres
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Jardin d’Emelie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Jardin d’Emelie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Jardin d’Emelie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Jardin d’Emelie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Jardin d’Emelie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Jardin d’Emelie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Jardin d’Emelie dans son marché local
Prix du 2 Jardin d’Emelie par rapport à la voie
Sur Jardin d’Emelie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Jardin d’Emelie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Jardin d’Emelie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Jardin d’Emelie se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -1.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
