4 La Grange Rouge, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Grange Rouge, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 La Grange Rouge, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 31 mètres
- - Montbazon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1024 mètres
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Grange Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Grange Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Grange Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Grange Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Grange Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Grange Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Grange Rouge dans son marché local
Prix du 4 La Grange Rouge par rapport à la voie
Sur La Grange Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 La Grange Rouge se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Grange Rouge par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Grange Rouge se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 31.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
