14 La Taille aux Renards, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 La Taille aux Renards, affiche un prix moyen de 3 132 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 La Taille aux Renards, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 795 mètres
- - Montbazon à 511 mètres
Ventes au 14 La Taille aux Renards
Une vente a été recensée au 14 La Taille aux Renards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 La Taille aux Renards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 La Taille aux Renards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 La Taille aux Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 La Taille aux Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Taille aux Renards dans son marché local
Prix du 14 La Taille aux Renards par rapport à la voie
Sur La Taille aux Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 14 La Taille aux Renards se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Taille aux Renards par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 La Taille aux Renards se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 35.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 14 La Taille aux Renards à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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