La Vennetière, 37250 Montbazon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 636 € à 2 945 €

La Vennetière, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF La Vennetière

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Prix La Vennetière dans son marché local

Prix La Vennetière par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons La Vennetière se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 1.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon(2,343 €)

Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon(2,203 €)

Cadre de vie et proximité La Vennetière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 329 mètres
- Montbazon à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1089 mètres
- Ecole maternelle à 899 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 793 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Vennetiére

Rue de la Basse Vennetiére

Le parc immobilier La Vennetière

La Vennetière est située dans le quartier Montbazon. Elle compte 4839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses La Vennetière

Retrouvez ci-dessous les adresses La Vennetière, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au La Vennetière à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 698 € (5 %)