2 Parc la Grange Rouge, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parc la Grange Rouge, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Parc la Grange Rouge, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 108 mètres
- - Montbazon à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1052 mètres
- - Ecole maternelle à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parc la Grange Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc la Grange Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc la Grange Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parc la Grange Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc la Grange Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc la Grange Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc la Grange Rouge dans son marché local
Prix du 2 Parc la Grange Rouge par rapport à la voie
Sur Parc la Grange Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Parc la Grange Rouge se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc la Grange Rouge par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc la Grange Rouge se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 31.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
