3 Place de la Basse Vennetiere, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Basse Vennetiere, affiche un prix moyen de 2 356 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Place de la Basse Vennetiere, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 314 mètres
- - Montbazon à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Basse Vennetiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Basse Vennetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Basse Vennetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Basse Vennetiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Basse Vennetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Basse Vennetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Basse Vennetiere dans son marché local
Prix du 3 Place de la Basse Vennetiere par rapport à la voie
Sur Place de la Basse Vennetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 Place de la Basse Vennetiere se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Basse Vennetiere par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Basse Vennetiere se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 32.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
