2 Place des Anciens Combattants, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place des Anciens Combattants, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 379 mètres
- - Montbazon à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 640 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Anciens Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Anciens Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Place des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Place des Anciens Combattants se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Anciens Combattants par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Anciens Combattants se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 5.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
