Rue des Douves, 37250 Montbazon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 687 € à 2 545 €

Rue des Douves, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Douves

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Prix Rue des Douves dans son marché local

Prix Rue des Douves par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Douves se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 13.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Marronniers, 37250 Montbazon(1,877 €)

Rue de Monts, 37250 Montbazon(2,280 €)

La Ville, 37250 Montbazon(1,817 €)

Rue Nationale, 37250 Montbazon(1,832 €)

Place des Anciens Combattants, 37250 Montbazon(1,884 €)

Rue des Tanneurs, 37250 Montbazon(1,986 €)

Place André Delaunay, 37250 Montbazon(1,907 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Douves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 413 mètres
- Montbazon à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 606 mètres
- Ecole maternelle à 375 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 271 mètres

Rues à proximité :

Place des Marronniers

Rue de Monts

La Ville

Rue Nationale

Place des Anciens Combattants

Rue des Tanneurs

Place André Delaunay

Le parc immobilier Rue des Douves

Rue des Douves est située dans le quartier Montbazon. Elle compte 4839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Douves

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Douves, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Douves, 37250 Montbazon

2 bis Rue des Douves, 37250 Montbazon

2 Rue des Douves, 37250 Montbazon

4 Rue des Douves, 37250 Montbazon

6 Rue des Douves, 37250 Montbazon

8 Rue des Douves, 37250 Montbazon

10 Rue des Douves, 37250 Montbazon

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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au Rue des Douves à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 035 € (5 %)