20 Rue d'Espagne, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Rue d'Espagne, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 630 mètres
- - Montbazon à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Espagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Espagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 20 Rue d'Espagne se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Espagne par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Espagne se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 68.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
