18 Rue de la Cocharde, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cocharde, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°13 d et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de la Cocharde, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 874 mètres
- - Ecole maternelle à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Cocharde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Cocharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cocharde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cocharde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cocharde dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cocharde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocharde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 18 Rue de la Cocharde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cocharde par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cocharde se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 19.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 18 Rue de la Cocharde à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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