6 Rue de la Colline, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue de la Colline, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 797 mètres
- - Ecole maternelle à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1200 mètres
Ventes au 6 Rue de la Colline
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Colline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 6 Rue de la Colline se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Colline par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Colline se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 49.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
