21 Rue de la Duchesse Marie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Duchesse Marie, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue de la Duchesse Marie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 774 mètres
- - Montbazon à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 828 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 495 mètres
Ventes au 21 Rue de la Duchesse Marie
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Duchesse Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Duchesse Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Duchesse Marie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Duchesse Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Duchesse Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Duchesse Marie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Duchesse Marie par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 21 Rue de la Duchesse Marie se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Duchesse Marie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Duchesse Marie se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 40.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
