La Butte Rabault, 37250 Montbazon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 635 € à 2 777 €

La Butte Rabault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF La Butte Rabault

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Prix La Butte Rabault dans son marché local

Prix La Butte Rabault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons La Butte Rabault se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 1.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon(2,082 €)

Rue du Clos de l'Image, 37250 Montbazon(2,336 €)

Rue de la Duchesse Marie, 37250 Montbazon(2,503 €)

Cadre de vie et proximité La Butte Rabault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 581 mètres
- Montbazon à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 779 mètres
- Ecole maternelle à 414 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 382 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Butte Rabault

Rue du Clos de l'Image

Rue de la Duchesse Marie

Le parc immobilier La Butte Rabault

La Butte Rabault est située dans le quartier Montbazon. Elle compte 4839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses La Butte Rabault

Retrouvez ci-dessous les adresses La Butte Rabault, classées par tranches de numéros.

22 La Butte Rabault, 37250 Montbazon

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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au La Butte Rabault à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 688 € (5 %)