2 Rue de la Petite Ourse, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Ourse, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue de la Petite Ourse, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 160 mètres
- - Montbazon à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 277 mètres
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Ourse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Ourse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Ourse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Ourse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Rue de la Petite Ourse se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Ourse par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Ourse se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 45.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
