4 Rue de la Petite Ourse, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Petite Ourse, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue de la Petite Ourse, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3699 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 155 mètres
- - Montbazon à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Petite Ourse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Petite Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Ourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Petite Ourse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Petite Ourse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Petite Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 4 Rue de la Petite Ourse se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Petite Ourse par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Petite Ourse se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 25.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
