13 Rue de la Poitevinière, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de la Poitevinière, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 907 mètres
- - Ecole maternelle à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Poitevinière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Poitevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 13 Rue de la Poitevinière se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Poitevinière par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Poitevinière se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 39.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
