Allée des Cèdres, 37250 Montbazon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 439 € à 3 213 €

Allée des Cèdres, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Cèdres

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Biens en venteà Montbazon

Prix Allée des Cèdres dans son marché local

Prix Allée des Cèdres par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Cèdres se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 10.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Monts, 37250 Montbazon(2,280 €)

Allée des Frenes, 37250 Montbazon(2,588 €)

Rue de la Plaine, 37250 Montbazon(2,583 €)

Allée des Charmes, 37250 Montbazon(2,455 €)

Impasse de la Bafauderie, 37250 Montbazon(2,541 €)

Rue de la Bafauderie, 37250 Montbazon(2,431 €)

Rue Honoré de Balzac, 37250 Montbazon(2,383 €)

Allée des Primevères, 37250 Montbazon(2,383 €)

Allée des Jonquilles, 37250 Montbazon(2,647 €)

Allée des Bouleaux, 37250 Montbazon(2,579 €)

Rue de la Poitevinière, 37250 Montbazon(2,516 €)

Rue des Hortensias, 37250 Montbazon(2,424 €)

Allée des Amandiers, 37250 Montbazon(2,653 €)

Ventes DVF Allée des Cèdres

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 mars 2025

244 650 €(2 659 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

8 Allée des Cèdres, 37250 Montbazon

30 avril 2021

192 000 €(1 433 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

4 Allée des Cèdres, 37250 Montbazon

Cadre de vie et proximité Allée des Cèdres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 444 mètres
- Montbazon à 1908 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 587 mètres
- Ecole maternelle à 890 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 980 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Bafauderie

Rue de la Poitevinière

Rue des Hortensias

Allée des Amandiers

Le parc immobilier Allée des Cèdres

Allée des Cèdres est située dans le quartier Montbazon. Elle compte 4839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Cèdres

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cèdres, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au Allée des Cèdres à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 428 € (5 %)