9 a Rue de la Poitevinière, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 a Rue de la Poitevinière, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 822 mètres
- - Ecole maternelle à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue de la Poitevinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de la Poitevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue de la Poitevinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue de la Poitevinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 9 a Rue de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 9 a Rue de la Poitevinière se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue de la Poitevinière par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue de la Poitevinière se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 39.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
