2 a Rue de la Pommeraie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 a Rue de la Pommeraie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3006 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 838 mètres
- - Montbazon à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 970 mètres
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Pommeraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Pommeraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 a Rue de la Pommeraie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Pommeraie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Pommeraie se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 40.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
