32 Rue de la Pommeraie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue de la Pommeraie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 907 mètres
- - Montbazon à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 771 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 515 mètres
Ventes au 32 Rue de la Pommeraie
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Pommeraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Pommeraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 32 Rue de la Pommeraie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pommeraie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pommeraie se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 36.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
