20 bis Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Vennetiére, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 bis Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 155 mètres
- - Montbazon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1075 mètres
- - Ecole maternelle à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 724 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Vennetiére
Une vente a été recensée au 20 bis Rue de la Vennetiére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Vennetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Vennetiére, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Vennetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Vennetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Vennetiére dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Vennetiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 20 bis Rue de la Vennetiére se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Vennetiére se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 38.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
