26 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Vennetiére, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 26 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 119 mètres
- - Montbazon à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1061 mètres
- - Ecole maternelle à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Vennetiére
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Vennetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Vennetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Vennetiére, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vennetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vennetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Vennetiére dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Vennetiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 26 Rue de la Vennetiére se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Vennetiére se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 35.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
