11 Rue des Bois, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 953 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Bois, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Rue des Bois, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1127 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 766 mètres
- Montbazon à 2249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 920 mètres
- Ecole maternelle à 1227 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1318 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bois

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Bois dans son marché local

Prix du 11 Rue des Bois par rapport à la voie

Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 11 Rue des Bois se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Bois par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bois se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 9.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.