38 a Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue des Lacs d'Amour, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°34 a et de 0.7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 a Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 581 mètres
- - Ecole maternelle à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue des Lacs d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue des Lacs d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue des Lacs d'Amour dans son marché local
Prix du 38 a Rue des Lacs d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 38 a Rue des Lacs d'Amour se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue des Lacs d'Amour par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Rue des Lacs d'Amour se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 45.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
