11 Rue des Lilas, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Lilas, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 281 mètres
- - Ecole maternelle à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 11 Rue des Lilas se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lilas se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 35.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
