22 Rue des Mimosas, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des Mimosas, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 330 mètres
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mimosas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mimosas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 22 Rue des Mimosas se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mimosas par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mimosas se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 23.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
