23 Rue des Mimosas, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue des Mimosas, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 295 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 23 Rue des Mimosas se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mimosas par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mimosas se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 11.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
