28 Rue des Mimosas, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue des Mimosas, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 308 mètres
- - Ecole maternelle à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mimosas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mimosas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 28 Rue des Mimosas se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mimosas par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mimosas se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 10.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
