34 Rue des Mimosas, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue des Mimosas, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Mimosas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 34 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 34 Rue des Mimosas se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Mimosas par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Mimosas se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 16.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
