16 Rue des Moissons, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Moissons, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 782 mètres
- - Ecole maternelle à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Moissons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Moissons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 16 Rue des Moissons se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Moissons par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Moissons se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 36.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 16 Rue des Moissons à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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