3 Rue des Moissons, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue des Moissons, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 580 mètres
- - Ecole maternelle à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 978 mètres
Ventes au 3 Rue des Moissons
Les 2 ventes au 3 Rue des Moissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moissons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Rue des Moissons se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moissons par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moissons se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 49.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
