12 bis Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 bis Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 611 mètres
- - Montbazon à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 606 mètres
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 12 bis Rue des Moulins se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Moulins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Moulins se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 13.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
