3 Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 bis et de n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montbazon.
10 niveaux - 3 logements - 558 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 584 mètres
- - Montbazon à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 621 mètres
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Rue des Moulins se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moulins se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 13.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
