28 Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 28 Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 542 mètres
- - Montbazon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 579 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 28 Rue des Moulins se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Moulins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Moulins se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 8.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
