41 Rue des Quarts, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Quarts, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°30 et de 6.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 41 Rue des Quarts, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 394 mètres
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 808 mètres
Ventes au 41 Rue des Quarts
Les 2 ventes au 41 Rue des Quarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Quarts dans son marché local
Prix du 41 Rue des Quarts par rapport à la voie
Sur Rue des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 41 Rue des Quarts se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Quarts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Quarts se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 60.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
