12 Rue du Champ Fleuri, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue du Champ Fleuri, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3470 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 547 mètres
- - Ecole maternelle à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 951 mètres
Ventes au 12 Rue du Champ Fleuri
Une vente a été recensée au 12 Rue du Champ Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 12 Rue du Champ Fleuri se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ Fleuri par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ Fleuri se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 53.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
