7 Rue du Champ Fleuri, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 3.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue du Champ Fleuri, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 7 Rue du Champ Fleuri se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ Fleuri par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ Fleuri se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 58.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
