6 Rue du Cimetière, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°868.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 Rue du Cimetière, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 523 mètres
- - Montbazon à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 526 mètres
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cimetière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 6 Rue du Cimetière se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cimetière par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cimetière se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 13.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
